Наш телефон: (495) 921-22-67

Разрешительная документацияВернуться назад

 

С О О Б Щ Е Н И Е

о внесении 15.03.2013 г. изменений в проектную декларацию о проекте строительства, расположенного по адресу Московская обл., г.Химки, мкр.Сходня, ул.Первомайская в районе домов №59-63, размещенную 01.02.2011 г. на сайте www.pervomay.info.

Внести в проектную декларацию о проекте расположенном по адресу Московская обл., г.Химки, мкр.Сходня, ул.Первомайская в районе домов №59-63, размещенную 01.02.2011 г. на сайте www.pervomay.info, следующие изменения:

п.8. Чистая прибыль организации за 2012 год 18 556 тыс. руб.
 

п.9. Дебиторская задолженность: 173 512 тыс. руб. из них: рассрочка по договорам долевого участия 75 995 тыс. руб., авансы постовщикам и подрядчикам - 97 437 тыс. руб.

Кредиторская задолженность 1 661 728 тыс. руб. из них: 1 510 168 тыс. руб - обязательства перед долщиками, 145 302 тыс. руб. - обязательства перед поставшиками и подрядчиками, 4 506 тыс. руб - налоговые обязательства, 1 752 тыс. руб - прочие кредиторы.

С О О Б Щ Е Н И Е

о внесении 18.01.2013 г. изменений в проектную декларацию о проекте строительства, расположенного по адресу Московская обл., г.Химки, мкр.Сходня, ул.Первомайская в районе домов №59-63, размещенную 01.02.2011 г.  на сайте www.pervomay.info.

            Внести  в проектную декларацию о проекте расположенном по адресу Московская обл., г.Химки, мкр.Сходня, ул.Первомайская в районе домов №59-63, размещенную 01.02.2011 г.  на сайте www.pervomay.info, следующие изменения:

 

п.12.  Ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2013г.

п.23.  Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых)

многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости - 2-й квартал 2013г.

С О О Б Щ Е Н И Е

 о внесении 25.12.2012 г. изменений в проектную декларацию о проекте строительства, расположенного по адресу Московская обл., г.Химки, мкр.Сходня, ул.Первомайская в районе домов №59-63, размещенную 01.02.2011 г.  на сайте www.pervomay.info.

            Внести  в проектную декларацию о проекте расположенном по адресу Московская обл., г.Химки, мкр.Сходня, ул.Первомайская в районе домов №59-63, размещенную 01.02.2011 г.  на сайте www.pervomay.info, следующие изменения:

 

п.12.  Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2013г.

п.23.  Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых)

многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости - 1-й квартал 2013г.

С О О Б Щ Е Н И Е

 о внесении 24.07.2012 г. изменений в проектную декларацию о проекте строительства, расположенного по адресу Московская обл., г.Химки, мкр.Сходня, ул.Первомайская в районе домов №59-63, размещенную 01.02.2011 г.  на сайте www.pervomay.info.

            Внести  в проектную декларацию о проекте расположенном по адресу Московская обл., г.Химки, мкр.Сходня, ул.Первомайская в районе домов №59-63, размещенную 01.02.2011 г.  на сайте www.pervomay.info, следующие изменения:

 

п.8.   Финансовый результат по состоянию на 30.06.12 составляет  390 тыс.руб.

п.9.   Размер кредиторской задолженности ООО Фирма «Гефест-ЛТД» составляет на 30.06.12 составляет 1 225 677 тыс.руб. из них 1 135 908 тыс.руб. обязательства по Договорам долевого участия

 

С О О Б Щ Е Н И Е

 о внесении 25.04.2012 г. изменений в проектную декларацию о проекте строительства, расположенного по адресу Московская обл., г.Химки, мкр.Сходня, ул.Первомайская в районе домов №59-63, размещенную 01.02.2011 г.  на сайте www.pervomay.info.

      п.8.   Финансовый результат по состоянию на 31.03.12 составляет  97 тыс.руб.

п.9.   Размер кредиторской задолженности ООО Фирма «Гефест-ЛТД» составляет на 31.03.12 составляет 985 700 тыс.руб. из них 879 108 тыс.руб. обязательства по Договорам долевого участия

С О О Б Щ Е Н И Е

 о внесении 12.03.2012 г. изменений в проектную декларацию о проекте строительства, расположенного по адресу Московская обл., г.Химки, мкр.Сходня, ул.Первомайская в районе домов №59-63, размещенную 01.02.2011 г.  на сайте www.pervomay.info.

п.8.   Финансовый результат по состоянию на 31.12.11 составляет  16 737 тыс.руб.

п.9.   Размер кредиторской задолженности ООО Фирма «Гефест-ЛТД» составляет на 31.12.11 составляет 764 726 тыс.руб. из них 589 680 тыс.руб. обязательства по Договорам долевого участия

 

Дата первой публикации на сайте http://pervomay.info 01 февраля 2011 года

 

Дата публикации 22.11.2011 года

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

от 22 ноября 2011 года

Информация о застройщике жилого дома по адресу:

МО, г. Химки, мкр. Сходня, ул.Первомайская, д.59-63

 

Информация о застройщике

1

Наименование полное, сокращенное

Общество с ограниченной ответственностью Фирма «Гефест-ЛТД»

ООО Фирма «Гефест-ЛТД»

2

Место нахождения

119146, г. Москва, ул. 2-я Фрунзенская д.10,

 тел 8-499-242-20-17

3

Режим работы застройщика

Понедельник – четверг  9:00-17:00

Пятница 9:00 – 16 :00

Суббота, воскресенье – выходные дни

4

Государственная регистрация застройщика

ОГРН № 1027700163567,

Свидетельство ЕГРЮЛ серия 77 № 007636897 от 28.02.2002 выдано Межрайонной инспекцией  МНС России №39 по г.Москве.

5

Учредители (участники) застройщика

Физические лица:

1.Вакуленко Владимир Иванович 60%

2. Бычкова Валентина Ивановна 40%

 

6

Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

  1. Московская область, г.Звенигород, мкр.Супонево, кор.1 и кор.3
  2. Московская область, г.Химки, мкр.Сходня, 2-й Чапаевский пер., д.8

7

Вид лицензируемой деятельности; номер лицензии; срок действия лицензии; Орган, выдавший лицензию

Инвестиционная деятельность,

лицензия не требуется

8

Финансовый результат текущего года

По данным бухгалтерского учета на 31.12.10:

Финансовый результат – прибыль 53 961 тыс. руб.

 

9

Размер кредиторской задолженности на день

опубликования проектной декларации

Кредиторская задолженность 226 360 тыс. руб

10

Цель проекта строительства

Строительство и ввод в эксплуатацию трехсекционного многоэтажного жилого дома в мкр. Сходня, г. Химки

11

Этапы реализации проекта

Начало строительства – 1-й квартал 2011

12

Сроки реализации проекта

Ввод в эксплуатацию – 4-й квартал 2012 г.

13

Результаты государственной экспертизы

проектной документации

Положительное заключение государственной экспертизы № 5014121511 (Государственное автономное учреждение Московской области «Московская областная государственная экспертиза» от 29.10.11г.) (корректировка)

14

Разрешение на строительство

Разрешение Администрации городского округа

Химки № RU50301000-281 от 22.11.2011г.

15

Права застройщика на земельный участок

Договор аренды земельного участка № ЮА-134 и №ЮА-135 от 14.10.2010 г. заключенный  между Администрацией Городского округа Химки  Московской области и ООО Фирма «Гефест-ЛТД»

16

Собственник земельного участка

Муниципальная собственность

17

Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройства

Земельный  участок площадью 0,6173 га с кадастровым номером 50:10:060202:308, , категория земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: Московская обл., гор. Химки, мкр. Сходня, ул Первомайская в районе д.59

Земельный  участок площадью 0,6173 га с кадастровым номером 50:10:060202:309, , категория земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: Московская обл., гор. Химки, мкр. Сходня, ул Первомайская в районе д.63

 

 

18

Местоположение и описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство)

Земельные участки расположены в северной части квартала №1, по адресу: ул.Первомайская в районе домов 59 и 63 мкр. Сходня, г. Химки, Московской области. Площадь участков в пределах благоустройства – 1,2346 га.

С северной стороны участки примыкают  к территории АЗС, с восточной ограничены улицей Первомайской, с западной – границей водоохраной зоны реки Сходня, с южной – местным проездом, ведущим на садовые участки.

На территории участков проектом предусматривается строительство трехсекционного многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями в цокольном этаже.

Тип – Жилой дом.

Площадь застройки (кв.м.) – 2096,0

Общая площадь квартир (с учетом балконов коэф. 0,5) (кв.м.) – 22357

Общая площадь нежилых помещений общественного назначения цокольного этажа (офисы, кв.м.) – 226,2

Продолжительность строительства дома (мес) – 24

степень огнестойкости – I.

Дом оснащается внутренним инженерным обеспечением:

1) Отопление – теплоисточником является котельная. Запроектирована двухтрубная система отопления с нижней разводкой подающих и обратных магистралей проложенных в подготовке пола.

2) Вентиляция помещений выполнена приточно-вытяжная. Приток естественный. Вытяжка – естественная через вентиляционные каналы в помещениях кухонь и санузлов.

3) Жилой дом оборудуется: хозяйственно – питьевым водопроводом, горячим водоснабжением, хозбытовой канализацией, внутренним водостоком. Горячее водоснабжение – централизованное с нижней разводкой.

5) Электроснабжение – от проектируемой блочной

трансформаторной подстанции.

19

Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Жилой дом – 1 шт.

Число этажей –17.

Количество секций (подъездов) – 3 шт.

Общее число квартир – 422 шт.

В том числе однокомнатных – 253 шт.

                   двухкомнатных – 118 шт

                   трехкомнатных – 51 шт.   

 

20

Описание технических характеристик указанных выше самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

1. Территория жилой застройки –  1,2346 га.

- площадь застройки – 2096 м2.

- площадь покрытий– 7448 м2

- Площадь озеленения – 5912 м2

На территории благоустройства предусмотрены: газоны, проезды, тротуары, площадки для физкультуры и спорта, для игр детей, для отдыха взрослых, хозяйственная, наземные автостоянки.

 

21

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, или ином объекте недвижимости, не входящих в состав общего имущества

Встроенные нежилые помещения общественного назначения цокольного этажа (офисы) – 226,2 м2. Помещение диспетчерского контроля– 15,2 м2. Опорный пункт милиции – 38 м2.

Нежилые помещения

№п/п

Секция

Этаж

Наименование помещения

Общая площадь помещений, кв.м.

1

1

Цокольный

Нежилое помещение №1

108,9

2

1

Цокольный

Нежилое помещение №2

117,3

 

 

 

 

 

ВСЕГО:

 

226,20

3

1

Цокольный

Помещение диспетчерского контроля

15,2

4

3

1

Опорный пункт милиции

38

 

 

22

Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

В соответствии с Законодательством Российской Федерации и Федеральным законом от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвиджимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» общее имущество передается участникам долевого строительства.

Помещения в многоэтажном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

 

23

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

4-й квартал 2012г.

24

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома

Планируемая стоимость строительства 690,79    млн.руб.

25

Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Администрация г. Химки Московской области,

Госархстройнадзор (ГСН) Московской области,

Госпожаронадзор Московской области,

Госсанэпидемнадзор Московской области,

Госэнергонадзор Московской области,

ООО «ПССП» (Заказчик строительства)

26

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

Финансовые и коммерческие риски незначительны ввиду устойчивого финансового положения застройщика и генподрядчика и стабильного платежеспособного спроса на рынке недвижимости г. Химки, в связи с чем мер по добровольному страхованию не предпринимались

27

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Технический заказчик:  ООО «ПССП»

Проектная организация: ООО «СПАС»,

Генеральная подрядная организация –

ООО «СтройБетонМонолит»

Субподрядные организации определяются в процессе

проведения тендеров (конкурсов) на выполнение СМР

28

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом земельного участка, принадлежащего застройщику на праве аренды, в порядке, установленном федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвиджимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

29

Иные сделки, связанные с привлечение денежных средств для строительства

нет

 

  Директор  ООО  Фирма «Гефест-ЛТД»                                           В.И.Вакуленко

 скачать

 

Наш адрес: Москва м. Кропоткинская, 2ой Обыденский пер., д. 12А
Сайт разработан веб-студией Pix-Art